一、项目基本情况
1.项目名称：广东省应急管理大厦2025-2026年度维保服务
2.报价上限（元）：29万元。
3.采购需求：
（1）项目概况
提供广东省应急管理大厦生活用水贮水池清洗、中央空调系统水处理、电梯维保、消防维保、生活垃圾和厨余垃圾(含食堂)、化粪池清掏、四害消杀(含食堂)、中央空调主机、ups和高低压等服务内容。
（2）采购需求服务清单（详见附件）
二、报价响应要求
有意向参与本项目的供应商，请在响应文件提交截止时间前密封提交以下材料（加盖公章）：
1.营业执照复印件；
2.报价总表及明细报价表。
三、响应文件提交
截止时间：2025年5月14日16:00前
地点：广州市越秀区建设大马路19号广东应急管理大厦。
四、凡对本次采购提出询问和质疑，请按以下方式联系
单位名称：广东省应急管理厅
地址：广东省广州市越秀区建设大马路19号
1.项目联系人信息
项目联系人：肖先生
联系电话：83135801
2.监督部门联系人信息
联系电话：020-83139395。
广东省应急管理大厦2025-2026年度维保服务清单 |
序号 | 服务内容 | 技术规格、参数及要求 | 单位 | 数量 |
1 | 生活用水贮水池清洗 | 1．确定清洗停、供水的具体时间，制订操作方案。
2．避开用水高峰期，排放贮水池的水，用扫把、胶刷擦洗池壁及池底，并用清水反复冲洗至干净，清除池底的泥沙、杂物等。
3．喷淋灭菌消毒剂于池壁和墙四角，作消毒杀菌处理，如水池中原有蚊子或孑孓，则必须用杀蚊剂喷射，进行灭蚊处理。
4．清洗完毕，检查所有水口如溢流孔、排气孔、水池出入口等，如还未有防蚊设施，则需采取纱网封口或其它防蚊措施，做好水池3孔的防护工作。
5．清洗完毕，加满新鲜自来水，并抽水样分析，使水质达到生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）。下表为广州市政园林局二次供水管理处测试项目，如测试结果不合格则免费清洗至合符标准。 | 季 | 4 |
2 | 中央空调水处理 | 1、人工清洗膨胀水箱，清洗后投加NF-904缓蚀剂；2、清洗冷却塔，清洗后投加NF-80系列杀菌灭藻剂和NF-70系列清洗剂；3、日常监控冷冻水pH值和细菌数量；4、夏季补充投加缓蚀阻垢剂，每10天投加一次；5、杀菌、灭藻、粘泥剥离处理，夏季每7-10天一次；6、冬季保养工作，停止运行前将系统重新清洗干净。 | 台 | 2 |
3 | 电梯维保 | 维保内容：每月维保2次，包含电梯主机、控制柜、轿厢按钮、通讯板、显示板、安全钳、缓冲器、急停开关、底坑安全开关、限速器、涨紧轮。故障保修不超30分钟，困梯不超15分钟。包含电梯年检、电梯责任险。 | 台 | 3 |
4 | 消防维保 | 火灾自动报警系统；自动喷淋灭火系统；消火栓系统；防排烟系统；气体灭火控制系统；消防水泵系统；应急照明系统。 | 月 | 12 |
5 | 生活垃圾和厨余垃圾（含食堂） | 生活垃圾每日清运一次，厨余垃圾每日1次。 | 月 | 12 |
6 | 化粪池清掏 | 化粪池清掏、管道疏通、油污管道疏通与清理。 | 季 | 4 |
7 | 四害消杀 | 蚊蝇、蟑螂、老鼠、白蚁；每月全面消杀3次，含楼层室内和食堂。 | 月 | 12 |
8 | 中央空调主机 | 1.机组型号及数量（“机组”）： RTHD*2
A.自2025年5月1日起对机组进行4次常规保养工作， 每季度一次；
B.在合同有效期内若设备出现故障，乙方提供6次紧急呼叫服务。
C.保养服务有效期内免收小修人工费，中修（涉及冷媒回收等）以及大修（涉及压缩机等大部件拆卸等） | 季 | 4 |
9 | ups和高低压 | 高压开关柜、直流屏、10KT微机保护装置、10KT电力电缆、10KT户内电力电缆头、干式变压器、接地系统变压器出线母线槽、低压配电柜、低压柜出线母线槽、UPS电源、发电机绝缘工具年检。 | 月 | 12 |
无障碍